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来源 / 腾讯科技编译组编译 / 陈桦欢迎下载腾讯新闻客户端,关注科技页卡,查看更多科技热点新闻
腾讯科技讯 据外媒报道,高盛对加密货币近期走势并不乐观。在年中经济报告中,高盛投资管理集团将“炒币”列为2018年下半年造成市场不稳定的六大因素之一。高盛私人财务管理集团首席投资官沙尔明·莫萨瓦-拉马尼在周五的报告中表示:“我们认为,这些加密货币不具备货币的三大传统角色,因此预计未来将进一步下跌。”高盛重申了在今年1月全年展望中的观点,即比特币价格迅速上涨至2万美元会令当年的“.com泡沫”相形见绌。根据行业网站Coindesk的数据,自去年12月以来,比特币价格已下跌约60%,周五的交易价格约为7
8月2日中午,一段两人互殴的视频在网上流传。据网友爆料,系北京市积水潭医院医生宁方刚。打人者为黑色和红色上衣。
2,冲突初始为男性患者先动手,朝着阿宝肚子踹了数脚。图三为白大褂被踹的痕迹,警方已提取物证。3,敷料钳并非止血钳,更不是剪刀,敷料钳是钝头,火力差别相当于呲水枪和加特林,且门诊的诊室看病没有止血钳。阿宝本人表示,所谓举起止血钳要扎患者纯属造谣,实际上是随手拿个东西自卫,“医生挨打不能自卫吗?”4,关于事发最初的原因,积水潭医院一位医生表示,“小事儿引发,可能高年资脾气好点的医生忍一忍就过去了。”~~最终细节以包括阿宝在内的双方当事人自述,及警方处理结果为准。
来源:上观新闻、北京时间、奥迪车逆行将其撞飞:他伤到了孩子●抢棺材这事,江西官方回应了●4死13伤!失控奔驰杭州闹市撞人,当时究竟发生了什么?●“我在地狱等你!”医院院长跳楼,控诉涉黑团伙的“保护伞”! 赞赏 。片尾曲房价阶段性见顶将是普遍现象。
厦门。图源:新华社。
文 | 社论
连日来,楼市调控的信息引发关注,与此同时,素有中国“最难买房城市”之称的厦门楼市出现的“量价齐跌”局面,也被广泛聚焦。
有“厦门楼市神话破灭:地价腰斩,房价下跌上万元!”的消息称,相比2017年3月高峰期,目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1万元至1.5万元/平米,岛外跌了6000元至1万元/平米左右。”从确凿信息看,厦门房价谈不上“大跌”,但其二手房降价明显,地价回到两三年前。
厦门。图源:新京报。
在调控一再升级的背景下,厦门房价只涨不跌的神话破灭,并非偶然。由于多重原因,厦门的房价上涨和回调都有其独特性,尤其是飙升速度和回调幅度都有特殊一面,但背后支撑的主要逻辑线都是预期收益率,这与全国房价涨跌逻辑基本一致,所以也具有同性价值。
可以预见,在国家层面释放出“坚决遏制房价上涨”的清晰信类似厦门这样房价出现明显下降或不再单向上涨的现象,不会只是个案。
拿厦门房价下跌而言,地价下跌无疑是直接原因。地价是房价的基础。与国家相关政策步伐一致,目前厦门出台政策持续加大土地的供应力度,落实房住不炒稳定预期,导致供给超出预期继而土地流拍,成本下降房价自然而然地下降。
厦门。图源:新京报。
供多了,需也有变。长期以来,厦门房价比肩部分一线城市,与需求过剩分不开。而支撑超额需求的,既有看好其居住环境的真正需求者,也有看好投资机会的逐利套利者。
这也导致,厦门当地居民一年收入还买不起一平方米房子——据统计资料显示,2017年厦门全体居民人均可支配收入46630元,平均房价高峰时则为每平方米5万到6万,这难言正常。正因如此,有研究机构发布的数据也显示,在国内城市中,房价收入比偏离度最高的就是厦门。
而如今,严厉调控措施和租售并举举措,将投机需求剔除,将正常居住需求向租房分流,看涨预期也为之降温。
图源:新京报。
而无论是调控升级,还是市场价格到了某个高点后正常回调,核心都是预期收益率,因为预期收益率往往走在实际影响因素前面,造成价格波动。此次中央政治局会议释放“坚决遏制房价上涨”信原因亦在于此。而未来,明确的预期仍是房地产调控的重要选项。
接下来,房价阶段性见顶也会是普遍趋势,国内二三线城市乃至主要热点城市,会更多地出现类似厦门这样的房价“回调”而不再是大幅上涨的情形。
从政策层面看,高压调控短期内不可能出现松动的可能。从日前召开的中央政治局会议、国务院金稳委会议等都可看出,虽说宏观环境宽松,但却不是大水漫灌,对实体经济定向防水意图依旧明显,意在防止货币政策助推房价上涨。住房需求向购房的溢出,也必定会随着调控的加紧转向低落。
2015年新京报推出的“房产周刊”。
从行业发展周期看,我国房地产行业已进入行业发展的下半场。不论是从需求、供给,还是从竞争力、利润空间看,出现阶段性“回调”应是大概率事件。目前房价水平远远超出居民可承受范围,房地产市场的投资风险越来越大,也已逐渐成为共识。
就此看,厦门房价回调有着不容小觑的启示意义:这既给“炒房客拉升房价,刚需族接盘”的模式带来了震慑,也给了社会难得的窗口期,通过短期调控模式向长效机制的转换以稳定预期,也让国内楼市进入健康发展的“循环”。
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腾讯科技编译组赞赏 。片尾曲真空包装的菜肴包在微波炉里加热配上蔬菜和米饭一份外卖就“新鲜出炉”了热腾腾的外卖竟然是十几天甚至几个月前就做好的这样的外卖你还敢吃吗?
天盛长歌菜肴包,就是肉、菜等原材料经过烹饪、高温消毒和真空包装后运输到店家,在使用时只需加热即可食用的半成品食材。这些真空包装的菜肴包保质期极长,一包“香辣辣子鸡”的保质期可以长达300天。也就是说,我们吃到的外卖,很有可能是一年之前在工厂里炒制的。
成都商报报道,包括月销几万份的网红店在内的不少餐厅都已经使用了这种菜肴包。
麻辣牛肉菜肴包
这条新闻一出,估计不少妈妈们都要摆出一副“早就告诉你”的表情,并且底气十足地说上一句“早就告诉你少吃外卖了!都是不新鲜的!”那么,外卖为什么要使用菜肴包?用菜肴包制作的外卖就真的不能吃么?商家们使用菜肴包,主要是出于效益的考量。虽然菜肴包的价格会比原材料贵一点,但是可以有效地节约空间、时间和人力成本。另外,使用菜肴包也能保证菜品的口味统一。
和很多网友的观念不同,商家们使用菜肴包也考虑到了卫生问题。外卖黑作坊的新闻已经屡见不鲜,一名餐厅老板就透露,“工厂的卫生要求,肯定是远远高出大部分外卖店的厨房的。”还有店主表示,标准化能够保证食品安全的可控。
科学松鼠会成员、食品工程博士云无心在微博撰文称:“‘方便菜肴包’相当于把食物集中做好冷冻保存,在使用时进行简单加热就提供的方式。这种方式能够方便快速地提供食物,安全性上也能得到很好的保障。”
高铁盒饭、飞机餐、洋快餐,实际就是用这样的方式提供食物。跟现做现卖的食物相比,‘方便菜肴包’需要进行彻底加热,对于食物的风味和口感有比较大的影响,对于热敏性营养物质比如维生素C等的破坏也会大些。”
可见,使用菜肴包制作的外卖在口味和营养上会差一些,但是不至于到有害的地步。不过前提是,菜肴包的制作和运输严格规范,一位业内人士就表示,行业内的水平参差不齐,“能够规范一下是好事。”
四川一家菜肴包生产工厂
当然,这并不意味着菜肴包的使用没有异议。有的消费者表示,商家并没有告知外卖是复热的,自己一直以为外卖是新鲜制作的。使用菜肴包对于点餐者来说近乎欺骗。法规方面,虽然《天盛长歌》鼓励餐饮服务提供明示餐食的主要原料信息,餐食的数量或重量,但也并未做强制性规定。而美团、滴滴等外卖平台也表示,只要符合国家规定,平台对于使用菜肴包没有强制性要求。
说到底,只要符合生产和运输的规定,使用菜肴包制作的外卖顶多营养有所欠缺,不过没有达到有害的程度,外卖党们不用太担心。至于使用菜肴包要不要告知消费者,这是一个新出现的问题,还需要相关部门的界定。
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